Tag archief: vve-beheer

4g masten / sites / telecom opstelpunten in Nederland

By Antenne-installaties in Nederland, Mobiele netwerken / frequenties, Telecom Site Management (TSM), , , , , , , , , , , , , , , ,

Om mobiel te kunnen bellen en internetten heb je een mast nodig

Nederland heeft duizenden 3G masten, maar om het nieuwe 4G netwerk in Nederland uit te rollen zijn er nieuwe masten en 4G antennes nodig. De nieuwe 4G masten worden nu in een razendsnel tempo geplaatst. Of je al 4G dekking hebt, is dus (onder meer) afhankelijk van de 4G antennes bij jou in de buurt.

4G masten nieuw in Nederland

De providers (KPN, Tele2, T-Mobile en Vodafone) zijn druk bezig met het plaatsen van nieuwe masten met 4G antennes. In het derde kwartaal van 2013 werden er bijvoorbeeld al 605 nieuwe 4G masten geplaatst. De verwachting is dat het aantal masten de komende jaren behoorlijk toe zal nemen. Want dankzij het plaatsen van meer masten met 4G antennes, ontstaat er meer netwerkcapaciteit en hebben straks ook de kleinere regio’s veel beter bereik.

Waarom zijn er nieuwe 4G masten nodig?

Als je mobiel online bent met je laptop, smartphone of tablet, worden er bits (data) verstuurd en ontvangen via het mobiele netwerk. Tijdens het verzenden en ontvangen van die data, worden er kleine veranderingen aangebracht in elektrische radiogolven. Een mast kun je zien als een tolk/vertaler die de bandbreedte gebruikt als woordenboek. De bandbreedte bepaalt op welke frequenties de mast informatie kan uitwisselen. Hoe groter de bandbreedte, hoe meer radiogolven al die data kunnen overbrengen. Omdat de 4G masten een grotere bandbreedte hebben, kunnen ze sneller en makkelijk switchen tussen hoge en lage frequenties. De optelsom van bandbreedte en frequenties is de sleutel tot een snel en stabiel 4G netwerk.

Vereniging van Eigenaars (VvE’s) en antenne-installaties

By 5G-netwerken, Antenne Opstelpunt, Antenne-installaties in Nederland, contract antenne-opstelpunt, contractbeheer antenne-opstelpunten, KPN, Property-Telecom, Rendement op uw antenne-portefeuille, T-Mobile, Tele2, Telecom Site Management (TSM), telecom-opstelpunt, Vodafone, , , , , , , , ,

Vereniging van Eigenaars.

Het is mogelijk dat u als vereniging van eigenaars bent benaderd door een mobiele netwerkoperator met het verzoek om een antenne-installatie te plaatsen op uw gebouw. Het beschikbaar stellen van de veelal onbenutte ruimte is voor veel verenigingen van eigenaars inmiddels al jarenlang een welkome aanvulling naast de steeds hogere bijdrage die iedere eigenaar periodiek aan de vereniging van eigenaars moet betalen. De financiële positie van de vereniging van eigenaars is belangrijk voor de continuïteit van de vereniging van eigenaars en de staat van onderhoud van het gebouw. Door ruimte ter beschikking te stellen voor een antenne-installatie profiteert de vereniging van eigenaars van een nieuwe, langlopende bron van inkomsten. De mobiele netwerkoperators willen de continuïteit van de netwerken waarborgen en sluiten daarom altijd overeenkomsten af voor een langere periode. De plaatsing van een antenne-installatie vraagt bovendien een aanzienlijke investering.

PROPERTY-TELECOM begrijpt dat de plaatsing van een antenne-installatie voor u geen dagelijkse kost is. Mogelijk realiseert u zich pas sinds het verzoek van de mobiele netwerkoperator dat voor mobiele communicatie door heel Nederland en ook bij u in de buurt inmiddels heel wat antennes staan opgesteld. Aangezien u voor langere tijd met de betreffende mobiele netwerkoperator afspraken maakt is het belangrijk vanaf het begin samen direct goede afspraken te maken. Zijn alle relevante zaken eenduidig en helder vastgelegd, zoals de jaarlijkse huurvergoeding, planning van het onderhoud en aansprakelijkheid?

PROPERTY-TELECOM kan u persoonlijk begeleiden bij alle aspecten die van belang zijn bij de plaatsing van een antenne-installatie. Denkt u hierbij onder meer aan: Het begeleiden van de technische opname op het dak; Controle en beoordeling van de technische tekeningen van de geplande antenne-installatie; Zorg dragen voor goede afspraken met de mobiele netwerkoperator; Het verstrekken van de juiste informatie en advies ten behoeve van de vereniging van eigenaars;

PROPERTY-TELECOM heeft kennis van zaken en helpt u graag verder om tot een goed afgewogen besluit te komen bij de algemene ledenvergadering. PROPERTY-TELECOM B.V. is in 2003 opgericht en is o.a. werkzaam voor woningbouwcorporaties, zorginstellingen VvE’s en vastgoedeigenaren in geheel Nederland.

Woningcorporaties en antenne-installaties

By Antenne Opstelpunt, Antenne-installaties in Nederland, contract antenne-opstelpunt, contractbeheer antenne-opstelpunten, KPN, Property-Telecom, Rendement op uw antenne-portefeuille, T-Mobile, Tele2, Telecom Site Management (TSM), telecom-opstelpunt, Vodafone, , , , , , , , , , , ,

Woningcorporaties en antenne-installaties.

Woningcorporaties beschikken als maatschappelijke vastgoedondernemingen traditioneel over gebouwen die vanwege de ligging en hoogte geschikt zijn als antenne opstelpunt voor mobiele netwerkoperators. Bijna alle woningcorporaties in Nederland hebben op een of meerdere gebouwen dan ook antenne-installaties staan. De groei van het mobiele verkeer zal de komende jaren flink doorzetten. Om ook in de toekomst te kunnen inspelen op markt- en technologische ontwikkelingen is het noodzakelijk dat al op korte termijn de bestaande antenne-installaties hiervoor geschikt worden gemaakt. De mobiele netwerkoperators hebben al aangekondigd daarom nog dit jaar het snelle 4G netwerk in Nederland uit te rollen. Door nieuwkomers op de mobiele markt zal de vraag naar nieuwe antenne opstelpunten extra worden versterkt.

PROPERTY-TELECOM is behulpzaam bij een zorgvuldige plaatsing van nieuwe antennes en aanpassing van bestaande antenne-installaties in heel Nederland. Wij nemen u het tijdrovende werk uit handen dat is gemoeid met bijvoorbeeld de technische opname op een locatie, zodat u zich kunt blijven richten op de dienstverlening aan uw eigen klanten, maar altijd zodanig dat u zelf de regie houdt. Wat kunnen wij voor u betekenen? Advies:

PROPERTY-TELECOM beheerst het volledige traject dat is gemoeid met de plaatsing van antenne-installaties en verleent zowel technisch, financieel als juridisch advies.

Auditing: PROPERTY-TELECOM inventariseert uw volledige antenne-portefeuille. Hierbij worden alle locaties fysiek bezocht en de contractuele afspraken in kaart gebracht. Hierdoor heeft u een volledig beeld van wat er zich op u daken afspeelt om mogelijk uw beleid voor de toekomst te bepalen.

Beheer: U kunt PROPERTY-TELECOM ook inschakelen voor het beheer van uw antenne-installaties. Wij zijn dan het eerste aanspreekpunt voor alle mobiele netwerkoperators en haar onderaannemers. Alle aanvragen voor nieuwe telecom-opstelpunten en uitbreidingen worden dan voor u in behandeling genomen.

PROPERTY-TELECOM B.V. is in 2003 opgericht en is o.a. werkzaam voor woningbouwcorporaties, zorginstellingen VvE’s en vastgoedeigenaren in geheel Nederland.

Hebben burgers inspraak bij de plaatsing van GSM- of UMTS-masten?

By Antenne-installaties in Nederland, Telecom Site Management (TSM), , , , , , ,

Hebben burgers inspraak bij de plaatsing van GSM- of UMTS-masten?

Als er plannen zijn om een antenne bij u in de buurt te installeren, hebt u twee mogelijkheden tot inspraak:

In het kader van een bouwvergunning.
Dit geldt bij plaatsing van masten op de grond. De gemeente moet hiervoor toestemming geven door het verlenen van een bouwvergunning. Als burger hebt u inspraak in dit proces. Via bijvoorbeeld aankondigingen op gemeentepagina’s van huis-aan-huisbladen kunt u vernemen of aanvragen voor vergunningen in behandeling zijn. Burgers kunnen dan eventueel bezwaar aantekenen. Kijk voor de juiste procedure op uw gemeentesite.

In het kader van de instemmingprocedure.
Dit geldt bij plaatsing van masten op een gebouw met huurders. De bewoners van dit gebouw moeten toestemming geven voor het plaatsen van de mast. Uiteraard moet daarbij voldaan worden aan de voorwaarden van het antenneconvenant en het Bouwbesluit (dat bijvoorbeeld eisen stelt aan de lengte van de mast). Zo wordt ook automatisch voldaan aan de blootstellinglimieten. Als meer dan de helft van de huurders tegen stemt, gaat de plaatsing niet door. Als een operator een mast wil plaatsen bij een particuliere eigenaar, neemt de operator direct contact op met deze eigenaar. Deze moet hiervoor toestemming geven. Zijn er geen huurders, dan is de instemmingprocedure niet van toepassing.

Bron: Ministerie van VROM