Deutsche Telekom zou overwegen om de activiteiten van T-Mobile in Nederland te verkopen.
Dat meldt persbureau Bloomberg dinsdag op basis van ingewijden.
De opbrengst van de verkoop zou het Duitse telecombedrijf in staat stellen zijn schuldenlast terug te dringen en zijn positie in de VS te versterken.
Deutsche Telekom zou adviseurs van Credit Suisse in de arm hebben genomen om de mogelijkheden voor een verkoop te verkennen. Het bedrijf kan volgens de ingewijden echter nog altijd besluiten om de activiteiten zelf te houden.
Moederbedrijf Ziggo
De ingewijden wezen op Ziggo-eigenaar Liberty Global als mogelijke geïnteresseerde. Daarnaast zouden investeringsmaatschappijen mogelijk brood zien in de Nederlandse provider, waarvan de verkoopwaarde op zou kunnen lopen tot circa 5 miljard euro.
T-Mobile Nederland was vorig jaar goed voor een bedrijfsresultaat (ebitda) van 630 miljoen euro. De omzet bedroeg 1,55 miljard euro. Daarmee was Nederland goed voor 2,5 procent van de totale opbrengsten van Deutsche Telekom, dat het grootste deel van de omzet uit Duitsland en de VS haalt.
Het was een overname van KPN die €240.000 kostte en hooguit 8 ton toevoegde aan de eigen miljardenomzet. Een aankoop die zonder fusie- en overnameteam kon worden beklonken.
Nog geen jaar later moet het telecomconcern zich met dure juristen verweren bij de rechtbank in Den Haag. Staan er in de krant beschuldigingen dat de bewuste acquisitie onrechtmatig zou zijn. En zijn er zelfs vermoedens dat KPN zijdelings betrokken is geraakt bij faillissementsfraude.
Betwist
Dinsdagochtend moest KPN zich verweren bij de rechtbank in Den Haag, in een kort geding dat BiQ Group en The Telecom Company tegen het concern hadden aangespannen. Deze twee vennootschappen betwisten de rechtsgeldigheid van een acquisitie van semafoonactiviteiten, die KPN in oktober 2014 deed.
Achter deze vennootschappen schuilt zakenman Chris van Steenbergen (35), die ooit de drijvende kracht was achter Callmax. Als aanbieder van semafoondiensten was dit de enige concurrent van marktleider KPN, ook nadat Van Steenbergen zijn Callmax-activiteiten na liquidatie had ondergebracht in weer een andere vennootschap, Euromessage.
Monopolist
De zaken gingen voor Van Steenbergen mis, nadat hij de activa van Euromessage had overgedragen aan het in Luzern gevestigde Secufone. Maar aan dat contract zouden nogal wat voorbehouden en uitzonderingen kleven. Desondanks verkocht Secufone een paar maanden later reeds de semafonie-activiteiten door aan KPN. Die werd daarmee feitelijk monopolist op deze vrijwel vergeten markt. Niet veel later ging Euromessage op de fles; de curator vermoedt hierbij paulianeus handelen.
Volgens Van Steenbergen had KPN zich beter op de hoogte moeten stellen van de verkopende partij, die niet het recht had de activa zo maar door te sluizen. ‘Achteraf gezien was KPN te gretig. Ze heeft geen deugdelijk onderzoek gedaan toen haar het een en ander te koop werd aangeboden’, verklaarde advocaat Ivo Delahaije namens de eiser. Ook heeft KPN nooit de moeite genomen om met Van Steenbergen contact op te nemen, om zich nog eens goed op de hoogte te laten stellen.
In de schoenen geschoven
Maar volgens KPN-advocaat Jeroen Naves was het concern zich ten tijde van de transactie van geen kwaad bewust. Het had zich via gegevens van zowel de Nederlandse als Zwitserse Kamer van Koophandel op de hoogte gesteld. Van Steenbergen had bovendien zelf bijgedragen aan alle onduidelijkheid, omdat zijn handtekening ook onder de contracten stond. ‘De gevolgen hiervan worden nu KPN in de schoenen geschoven.’
KPN vindt dat de eisende vennootschappen zich maar moeten wenden tot de verkopende partij, oftewel het Zwitserse Secufone. Maar dat is een moeilijke, omslachtige route, erkende advocaat Delahaije. Wel is inmiddels aangifte gedaan tegen Marcel ter Ellen. Dat is de voormalige zakenpartner van Van Steenbergen, die ten tijde van de omstreden transactie — althans volgens de curator — feitelijk de leiding had bij Euromessage. Ook is hij volgens het Zwitserse handelsregister nauw betrokken bij Secufone AG en vertegenwoordigde hij dit bedrijf in Nederland.
Schuldsanering
Eigen onderzoek van deze krant (FD) bij de Kamer van Koophandel en het Insolventieregister leert dat Ter Ellen al eerder bij een faillissement betrokken was. Ook zat hij tot eind mei dit jaar in de schuldsanering, na een privébankroet.
De rechtbank in Den Haag wijst vrijdag een verkort vonnis, over twee weken gevolgd door een definitief oordeel.
De geruchten doen al langer de rondte maar Vodafone heeft nu bevestigd dat de provider in gesprek is met Liberty Global, het moederbedrijf van Ziggo (en voorheen UPC). De gesprekken zouden zich nog in een vroeg stadium bevinden.
Liberty Global is een tijdje terug gefuseerd met Ziggo en moederbedrijf Liberty Global zou nu in gesprek zijn met Vodafone. Mocht een fusie tussen Liberty Global en Vodafone tot stand komen dan zal het in één klap een van ‘s werelds grootste providers worden. Vodafone is momenteel de tweede grootste mobiele provider met een actief netwerk in 15 Europese landen. Liberty Global is een van de grootste providers van vast internet ter wereld.
In Nederland heeft Liberty Global praktisch heel het kabelnetwerk in handen. Het moet overigens nog blijken of een fusie, als beide bedrijven ermee instemmen, door kan gaan. Het kan namelijk zijn dat de mededingingsautoriteiten in Nederland en Europa de overname niet goedkeuren. Een fusie tussen Liberty Global en Vodafone kan namelijk op zowel Nederlands en Europees niveau slecht zijn voor de concurrentie omdat het bedrijf dat enorm groot is en daarmee ook flink wat macht zal hebben. Daarmee kan de concurrentie ondermijnd worden. Er is door Vodafone of Liberty Global nog niks losgelaten over de status van de gesprekken dus momenteel is er nog niet te zeggen of en wanneer een mogelijke fusie bekendgemaakt gaat worden.
Tele2 en T-Mobile hebben elkaar gevonden in een site sharing overeenkomst waarbij Tele2 Nederland voor de uitrol van zijn 4G-netwerk gebruik gaat maken van de antenne opstelpunten van T-Mobile Nederland.
Beide bedrijven tekenen daartoe vandaag op 14 augustus een overeenkomst. Ook verlengen de twee operators het bestaande MVNO-contract met vijf jaar. De site sharing overeenkomst geeft Tele2 toegang tot het overgrote deel van de antennes op daken en masten van T-Mobile in Nederland. Beide providers gebruiken de antennes voor hun eigen frequenties en afzonderlijke landelijke mobiele netwerken. Het delen van de antenne opstelpunten levert beide providers kostenbesparingen op in uitrol en onderhoud van het netwerk. T-Mobile startte eerder dit jaar met het programma ‘Samen meer bereiken’. Hierin investeert T-Mobile honderden miljoenen euro’s in de modernisering van haar 2G en 3G-netwerk en de uitrol van het nieuwe 4G-netwerk. T-Mobile en Tele2 delen vanaf nu antennes, staalconstructies en andere niet-intelligente onderdelen op de gezamenlijke locaties. De apparatuur die de gesprekken en mobiele data stuurt, wordt door beide partijen afzonderlijk geïnstalleerd. De daadwerkelijke netwerken van T-Mobile en Tele2 blijven dus compleet van elkaar gescheiden. Het 4G-netwerk van T-Mobile na de zomer gefaseerd beschikbaar, beginnend in Groot-Amsterdam. Daarna volgen de grote steden en de rest van de Randstad. De uitbouw loopt van west naar oost en moet in de tweede helft van 2014 zijn afgerond. De ombouw en opbouw zijn deel van het netwerkprogramma ‘Samen Meer Bereiken’, waarin ook de dekking en capaciteit van het 3G-netwerk worden verbeterd. In februari liet Claudia Nemat, verantwoordelijk voor de Europese activiteiten van T-Mobile, al weten in kleineren landen – waar Nederland toe behoort – open te staan voor network sharing. T-Mobile is op dit moment druk met de uitrol van het 4G-netwerk. Woordvoering wil nog geen exacte datum van lancering noemen. Het bedrijf heeft een contract afgesloten met Huawei voor de levering van de 4G-apparatuur. Tele2 heeft nog niks laten weten over zijn 4G-uitrolstrategie. Jan-Willem te Gussinklo, woordvoerder van Tele2, laat weten dat het bedrijf verwacht 3.500 tot 4.000 opstelpunten nodig te hebben. Hij kan nog niks zeggen over waar het bedrijf begint met de uitrol. Ook is nog niet bekend gemaakt met welke vendors Tele2 in zee gaat. Op 5 september geeft Tele2 openheid over de 4G-strategie. Als MVNO maakt Tele2 op dit moment gebruik van het netwerk van T-Mobile. De verlenging van dit contract zorgt ervoor dat alle Tele2-klanten ook de komende vijf jaar kunnen blijven bellen en internetten via 2G en 3G verbindingen. Zodra Tele2 haar eigen 4G-netwerk voltooit, zal 2G en 3G als terugvalmogelijkheid dienst doen.
Mogelijk dat u als eigenaar van een object met een T-Mobile telecom-opstelpunt wordt benaderd door T-Mobile.
Dan kunnen de volgende vragen gesteld worden:
-Mag het opstelpunt gedeeld worden met een andere telecom-operator?
-Zijn er vergunningen benodigd of is er toestemming nodig van de eigenaar en/ of bewoners van het object?
-Waar moet u op letten?
Indien u een gedegen advies wenst neemt u dan contact met PROPERTY-TELECOM.
PROPERTY-TELECOM, een professioneel service-georiënteerd bedrijf, richt zich reeds meer dan 10 jaar op het beheer en management van onder andere (mobiele) GSM, LTE, TETRA, UMTS en WIMAX telecom-opstelpunten, ten behoeve van mobiele telecommunicatie en/ of internet, welke zijn gerealiseerd door telecom-operators op één of meerdere van uw vastgoedobjecten.
PROPERTY-TELECOM verleent diensten aan vastgoedeigenaren door hen te assisteren bij het dagelijks beheer van bestaande en toekomstige contractuele verplichtingen met betrekking tot deze (mobiele) telecom-opstelpunten en er zorg voor te dragen dat zij maximaal rendement behalen. Onze missie is om problemen op te lossen, welke verbonden zijn aan het verkrijgen, het hebben en/ of het verwijderen van een antenne-opstelpunt op uw vastgoedobject.
Door het werk voor u uit handen te nemen kan uw organisatie zich volledig richten op haar eigen ‘corebusiness’.
Onze klanten zijn woningcorporaties, institutionele vastgoedbeleggers, vastgoedbeheerders, hotelketens, verpleeg- en verzorgingstehuizen, scholengemeenschappen, ziekenhuizen en andere vastgoedeigenaren.
(Ondanks de naam heeft deze organisatie niets met PROPERTY-TELECOM B.V. te maken.)
Mogelijk heeft u recentelijk een brief ontvangen van telecom vastgoed. Hierin wordt aangegeven dat zij voornemens is te investeren in een van de antenne-opstelpunten in uw omgeving. En dat indien u huur ontvangt voor een antenne-opstelpunt van bijvoorbeeld KPN, Vodafone of T-Mobile binnen een weergegeven postcode contact met hen op te nemen. Is het verstandig om hieraan gehoor te geven? Is dit voordelig voor u als vastgoedeigenaar?
Indien u een gedegen advies wenst te ontvangen kunt u contact met PROPERTY-TELECOM B.V. opnemen via 070 – 427 9183.
PROPERTY-TELECOM B.V., een professioneel service-georiënteerd bedrijf welke zich reeds meer dan 10 jaar richt zich op het beheer en management van onder andere (mobiele) GSM, LTE, TETRA, UMTS en WIMAX telecom-opstelpunten, ten behoeve van mobiele telecommunicatie en/ of internet, welke zijn gerealiseerd door telecom-operators op één of meerdere van uw vastgoedobjecten.
PROPERTY-TELECOM B.V. verleent diensten aan vastgoedeigenaren door hen te assisteren bij het dagelijks beheer van bestaande en toekomstige contractuele verplichtingen met betrekking tot deze (mobiele) telecom-opstelpunten en er zorg voor te dragen dat zij maximaal rendement behalen. Onze missie is om problemen op te lossen, welke verbonden zijn aan het verkrijgen, het hebben en/ of het verwijderen van een antenne-opstelpunt op uw vastgoedobject. Door het werk voor u uit handen te nemen kan uw organisatie zich volledig richten op haar eigen ‘corebusiness’.
Onze klanten zijn woningcorporaties, institutionele vastgoedbeleggers, vastgoedbeheerders, hotelketens, verpleeg- en verzorgingstehuizen, scholengemeenschappen, ziekenhuizen en andere vastgoedeigenaren.
Meer zendmasten door 4G; nu staan er ongeveer 29.000 telefoonmasten in Nederland.
De drie grootste telefoonproviders, KPN, Vodafone en T-Mobile, verwachten voor de komende jaren een flinke toename van het mobiele internetgebruik. Het succes van de mobiele telefonie betekent dat er meer 4G-telefoonmasten bij moeten komen. Nu staan er ongeveer 29.000 telefoonmasten in Nederland. Smartphone Eric Dekker van T-Mobile zegt dat het dataverkeer elk jaar toeneemt met 150 procent. “Dat betekent dat we moeten bijschakelen, zodat iedereen kan blijven doen wat hij wil.” Ongeveer zes jaar geleden kwam de eerste versie van de smartphone op de Nederlandse markt. Daarna begon mobiel internet aan een opmars. Kritiek Op een aantal plekken roept de uitbreiding van het netwerk weerstand op; zoals in de Amsterdamse Jordaan en Hoofddorp. De bewoners in Hoofddorp vrezen voor een veertig meter hoge mast in hun buurt. Volgens het actiecomité komt de mast te dicht bij woningen en scholen en zijn bewoners bang voor gezondheidseffecten van de straling. Locatie luistert nauw De bewoners verwijten T-Mobile te weinig aandacht te hebben voor alternatieve locaties. De provider zegt dat alternatieve plekken altijd worden onderzocht, maar zegt dat de locatie erg nauw luistert om een goed bereik te garanderen. Het snelle 4G-internet is in delen van de Randstad inmiddels beschikbaar. Eind dit jaar moet er in een groot deel van het land dekking zijn.
Antennebeheer laat u verzorgen door PROPERTY-TELECOM!
PROPERTY-TELECOM heeft een dienstenpakket samengesteld op basis van de wensen en behoeften vanuit de markt. Het dienstenpakket is speciaal ontwikkeld en afgestemd op de behoeften van vastgoedeigenaren die te maken krijgen of hebben met telecom-aanbieders die van hun gebouwen gebruik wensen te maken.
Uw belangen, eisen en wensen, als vastgoedeigenaar, staan voor PROPERTY-TELECOM uiteraard centraal.
AUDITING:
Wij inventariseren, inspecteren en analyseren alle telecom-opstelpunten aangebracht op uw vastgoedobjecten en de daarbij behorende huurcontracten, bouwtekeningen en toegangsprotocollen.
TELECOM SITE MANAGEMENT:
Wij bieden u o.a. de volgende diensten aan middels het Telecom Site Management: Het opstellen en afhandelen van huurcontracten, addenda/ allonges en toegangsprotocollen met betrekking tot nieuwe telecom-opstelpunten en uitbreidingen van reeds bestaande opstelpunten. Controle van alle benodigde bouwtekeningen en eventuele benodigde vergunningen. Voorbereiding, toezicht en begeleiding tijdens bouwwerkzaamheden ter realisatie van nieuw aan te brengen telecom-opstelpunten of uitbreidingen van bestaande opstelpunten. Voorbereiding, toezicht en begeleiding tijdens bouwwerkzaamheden welke verband houden met het verwijderen/ ontmantelingen van bestaande opstelpunten. Daarnaast verzorgen wij het contractbeheer alsmede administratieve activiteiten zoals facturatie, indexatie en incasso van huurpenningen.
Door onze inzet en werkwijze binnen het Telecom Site Management, garanderen wij de beste resultaten voor onze klanten waarbij wij streven naar een combinatie van maximaal financieel én maatschappelijk rendement.
Telecombedrijf KPN verkoopt ruim 200 van zijn Nederlandse zendmasten aan het Indonesische Protelindo. Dat maakte KPN vandaag bekend. De verkoop levert de telecomgigant een bedrag van 75 miljoen euro op. Protelindo is eigenaar van telecommunicatiemasten in Indonesië. KPN verkoopt de zendmasten omdat ze de exploitatie ervan niet als haar kernactiviteit ziet. Na de verkoop van de masten huurt KPN de mastruimte die ze nodig hebben voor hun zendapparatuur, terug van Protelindo. Protelindo beheert 7.1000 telecommunicatiemasten in Indonesië en staat genoteerd aan de beurs in Jakarta. De aankoop van Nederlandse zendmasten is de eerste buitenlandse uitbreiding.
Vragen en antwoorden over antenne-installaties 01 februari 2011
Nog steeds balanceren corporaties op de lijn tussen maatschappelijk en financieel rendement als het gaat om de plaatsing en uitbreiding van telecominstallaties op hun complexen. Hoe hier mee om te gaan?
1. Zijn er gezondheidsrisico’s voor huurders? Een antenne-installatie wordt meestal op het dak van een woongebouw geplaatst waar huurders niet dichtbij kunnen komen. Bovendien hanteert de overheid blootstellingslimieten voor de veldsterkte van antenne-installaties.
Uit veldsterktemetingen, uitgevoerd door de overheid, blijkt dat op publiek toegankelijke plaatsen én in woningen de veldsterkte ver beneden de gestelde limieten blijven. Een antenne-installatie zendt horizontaal, waardoor de radiogolven van het dak af zenden en niet in het dak.
2. Is een corporatie verplicht mee te werken aan plaatsing of uitbreiding van een installatie? Nee. Voor de plaatsing van een nieuwe installatie is een gebouweigenaar niet verplicht om mee te werken. Als een operator een bestaande installatie wil uitbreiden is, afhankelijk van de reeds gemaakte contractafspraken, toestemming nodig van de gebouweigenaar.
3. Hebben huurders invloed op de komst van een antenne-installatie? Ja. Om een antenne-installatie (GSM, UMTS, WIMAX) te mogen plaatsen op een gebouw met huurwoningen, moet de operator een instemmingsprocedure volgen, waarbij elk huisadres een stemmingsformulier ontvangt en kan invullen. Als een meerderheid tegen stemt, mag de antenne-installatie niet worden geplaatst. Let op: dit betreft uitsluitend nieuwe antenne-installaties en bij uitbreidingen van bestaande installaties waarbij een uitbreiding buiten de bestaande structuren door de operator gewenst is.
4. Wat is een marktconforme vergoeding? Er worden zeer wisselende bedragen en contractvormen aangeboden door de diverse operators. De hoogte van de vergoedingen hangt onder andere af van het type installatie, de strategische ligging van het gebouw, de inhoud van het contract en de marktontwikkelingen.
Het kan zinvol zijn om bij de contractonderhandelingen de hulp in te schakelen van een deskundige externe partij die uw belangen behartigt om te komen tot een maximaal financieel rendement en die tevens toeziet op de naleving van de contractuele bepalingen.
5. Kan ik mijn afgesloten contracten opzeggen en de installaties laten verwijderen? Ook hier geldt dat de inhoud van de contracten bepalend is welke mogelijkheden u heeft als gebouweigenaar om de contracten op te zeggen. Uit de praktijk is, bij controle van antenne-opstelpunten op daken, gebleken dat de contractueel overeengekomen situatie dusdanig afwijkt van de feitelijke situatie op het dak, dat daarin een opzeggingsgrond gevonden wordt om de overeenkomst op te zeggen.
Als gevolg van een marktontwikkeling zeggen ook veel operatoren het contract op. Het is hierbij van belang dat een goede controle plaatsvindt op de afwikkeling van de opzegging en ontmanteling van het antenne-opstelpunt om niet achteraf met kosten en/of schade te blijven zitten.
6. Hoe zit het met opbrengsten en kosten? De huuropbrengsten van antenne-installaties worden veelvuldig opgenomen in de exploitatiebegroting van de corporatie zonder dat hier een reservering tegenover staat. Regelmatig worden corporaties geconfronteerd met onvoorziene kosten die verband houden met werkzaamheden bij een dakrenovatie waarbij de antenne-installatie, al dan niet tijdelijk, verplaatst dient te worden.
Hiermee verdampen de huurinkomsten uit de antenne-installatie en kunnen geen extra investeringen worden gedaan in bijvoorbeeld gewenste leefbaarheidprojecten.
Bron: aedes.nl auteur H. Verharen [Property-Telecom]
KPN verkoopt een deel van zijn telefoonmasten voor 115 miljoen euro aan de Britse Shere Group.
De telco heeft geen interesse meer in in het exploiteren van de masten.
Het gaat om de verkoop van twee zogenaamde tranches. De eerste wordt nog dit jaar verkocht en de verkoop van de tweede tranche wordt in het eerste kwartaal van 2012 afgerond. De eerste serie masten wordt verkocht voor 78 miljoen euro en de tweede voor 37 miljoen, samen leveren de verkopen KPN een boekwinst op van 96 miljoen euro.
Vastgoed afstoten
“KPN beschouwt de exploitatie van mastconstructies niet als kernactiviteit”, meldt de operator als reden voor het afstoten van de masten. Om dezelfde reden is KPN al langere tijd bezig met het verkopen van vastgoed als kantoorpanden en voormalige telefooncentrales.
In de afgelopen drie jaar werden er ook zendmasten verkocht. Na de verkoop huurt KPN de benodigde mastruimte weer terug van de koper. Meestal maken er meerder mobiele operators gebruik van dezelfde zendmast. De Shere Group exploiteert op dit moment al masten in Groot-Britannië.
